Flip: Częstochowa, Przemysłowa 10
32 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Przemysłowa 10 w Częstochowie kupiono 10.08.2020 za 160 000 zł (5 062 zł/m²) i sprzedano 11.06.2021 za 100 000 zł (3 164 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -60 000 zł, czyli -37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%; kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- -60 000 zł
- ROI
- -37,5%
- ROI roczne
- -43,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- -44,1 pp · -70 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →