Flip: Częstochowa, Przemysłowa 10
62 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Przemysłowa 10 w Częstochowie kupiono 16.03.2020 za 250 000 zł (4 039 zł/m²) i sprzedano 11.06.2021 za 191 600 zł (3 096 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -58 400 zł, czyli -23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (452 dni)
- Różnica cen brutto
- -58 400 zł
- ROI
- -23,4%
- ROI roczne
- -19,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →