Odsprzedaż: Częstochowa, Berka Joselewicza 9
66 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,9 m² pod adresem Berka Joselewicza 9 w Częstochowie kupiono 28.06.2022 za 224 000 zł (3 400 zł/m²) i sprzedano 14.06.2024 za 253 000 zł (3 840 zł/m²), po 23,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2022, zł/m²
3 400
224 000 zł
Sprzedaż 14.06.2024, zł/m²
3 840
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
440
29 000 zł · 13,0%
Trzymanie
23,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,6 mies. (717 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,6%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -8 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 5005 400kupnosprzedaż4 2007 500sprzedażkupno 3 400 zł/m²sprzedaż 3 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025108 → 200 tys. zł+92+85,2%21 m²33,3 mies.1 p.odsprzedaż
10.202286 → 108 tys. zł+22+25,6%21 m²5,0 mies.1 p.
08.2022225 → 200 tys. zł−25−11,1%39 m²4,1 mies.1 p.
07.202256 → 120 tys. zł+64+114,3%54 m²3,0 mies.parterdo weryfikacji
07.202280 → 104 tys. zł+24+30,0%37 m²2,8 mies.parterdo weryfikacji
07.202249 → 100 tys. zł+51+104,1%44 m²3,0 mies.1 p.do weryfikacji
06.202270 → 224 tys. zł+154+220,0%66 m²2,2 mies.2 p.do weryfikacji