SzukajMetodologia

Częstochowa, Berka Joselewicza 9

17 transakcji · 42-202 · Stare Miasto · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Berka Joselewicza 9 w Częstochowie to 4 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 6% więcej niż na całej ulicy Berka Joselewicza (3 800 zł/m²), o 18% mniej niż w dzielnicy Stare Miasto (4 900 zł/m²) i o 35% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2022–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2, par do weryfikacji: 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 500–5 400 zł/m², a odsprzedają po 4 200–7 500 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 5 400kupno3 5005 400kupnosprzedaż4 2007 500sprzedaż29.07.2025 · 21,5 m² · 200 000 zł · 9 311 zł/m² (dziś ok. 9 600)14.06.2024 · 65,9 m² · 253 000 zł · 3 840 zł/m²28.06.2022 · 65,9 m² · 224 000 zł · 3 400 zł/m² (dziś ok. 4 000)20.10.2022 · 21,5 m² · 108 000 zł · 5 028 zł/m² (dziś ok. 5 900)25.08.2022 · 39,4 m² · 200 000 zł · 5 079 zł/m² (dziś ok. 5 800)21.07.2022 · 43,5 m² · 100 000 zł · 2 298 zł/m² (dziś ok. 2 600)21.07.2022 · 53,5 m² · 120 000 zł · 2 241 zł/m² (dziś ok. 2 600)27.04.2022 · 36,7 m² · 80 000 zł · 2 179 zł/m² (dziś ok. 2 600)21.07.2022 · 36,7 m² · 104 000 zł · 2 832 zł/m² (dziś ok. 3 300)25.05.2022 · 42,1 m² · 168 200 zł · 4 000 zł/m² (dziś ok. 4 800)20.05.2022 · 21,5 m² · 86 000 zł · 4 004 zł/m² (dziś ok. 4 800)27.04.2022 · 42,1 m² · 220 000 zł · 5 232 zł/m² (dziś ok. 6 300)27.04.2022 · 21,5 m² · 120 000 zł · 5 587 zł/m² (dziś ok. 6 700)‹22.04.2022 · 53,5 m² · 56 000 zł · 1 046 zł/m² (dziś ok. 1 200) — poza skalą‹22.04.2022 · 65,9 m² · 70 000 zł · 1 062 zł/m² (dziś ok. 1 300) — poza skalą‹22.04.2022 · 43,5 m² · 49 000 zł · 1 126 zł/m² (dziś ok. 1 300) — poza skalą22.04.2022 · 39,4 m² · 225 000 zł · 5 714 zł/m² (dziś ok. 6 800)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
29.07.202521,5 m²piętro: 1200 000 zł9 311 zł/m²wtórny
14.06.202465,9 m²piętro: 2253 000 zł3 840 zł/m²wtórny
20.10.202221,5 m²piętro: 1108 000 zł5 028 zł/m²wtórny
25.08.202239,4 m²piętro: 1200 000 zł5 079 zł/m²wtórny
21.07.202243,5 m²piętro: 1100 000 zł2 298 zł/m²wtórny
21.07.202253,5 m²piętro: parter120 000 zł2 241 zł/m²wtórny
21.07.202236,7 m²piętro: parter104 000 zł2 832 zł/m²wtórny
28.06.202265,9 m²piętro: 2224 000 zł3 400 zł/m²wtórny
25.05.202242,1 m²piętro: 2168 200 zł4 000 zł/m²wtórny
20.05.202221,5 m²piętro: 186 000 zł4 004 zł/m²wtórny
27.04.202236,7 m²piętro: parter80 000 zł2 179 zł/m²wtórny
27.04.202242,1 m²piętro: 2220 000 zł5 232 zł/m²wtórny
27.04.202221,5 m²piętro: 1120 000 zł5 587 zł/m²wtórny
22.04.202253,5 m²piętro: parter56 000 zł1 046 zł/m²wtórny
22.04.202239,4 m²piętro: 1225 000 zł5 714 zł/m²wtórny
22.04.202265,9 m²piętro: 270 000 zł1 062 zł/m²wtórny
22.04.202243,5 m²piętro: 149 000 zł1 126 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025108 → 200 tys. zł+92+85,2%21 m²33,3 mies.1 p.odsprzedaż 06.2024224 → 253 tys. zł+29+13,0%66 m²23,6 mies.2 p.odsprzedaż 10.202286 → 108 tys. zł+22+25,6%21 m²5,0 mies.1 p. 08.2022225 → 200 tys. zł−25−11,1%39 m²4,1 mies.1 p. 07.202256 → 120 tys. zł+64+114,3%54 m²3,0 mies.parterdo weryfikacji 07.202249 → 100 tys. zł+51+104,1%44 m²3,0 mies.1 p.do weryfikacji 07.202280 → 104 tys. zł+24+30,0%37 m²2,8 mies.parterdo weryfikacji 06.202270 → 224 tys. zł+154+220,0%66 m²2,2 mies.2 p.do weryfikacji

Mapa okolicy

Mapa: Berka Joselewicza 9 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Joselewicza 52Garibaldiego 115Giuseppe Garibaldiego 11/133Berka Joselewicza 811Joselewicza 87Garibaldiego 175Giuseppe Garibaldiego 172Berka Joselewicza 42Aleja Najświętszej Maryi Panny 85Wilsona 8a2