Flip: Częstochowa, Łukasińskiego 88
26 m² · 08.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Łukasińskiego 88 w Częstochowie kupiono 07.07.2010 za 80 000 zł (3 043 zł/m²) i sprzedano 31.08.2011 za 75 000 zł (2 853 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2010, zł/m²
3 043
80 000 zł
Sprzedaż 31.08.2011, zł/m²
2 853
75 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-190
-5 000 zł · -6,3%
Trzymanie
13,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -6,3%
- ROI roczne
- -5,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 1007 000sprzedażkupno 3 043 zł/m²sprzedaż 2 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →