Flip: Częstochowa, Kazimierza Przerwy-Tetmajera 8
48 m² · 07.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Kazimierza Przerwy-Tetmajera 8 w Częstochowie kupiono 24.04.2008 za 93 248 zł (1 943 zł/m²) i sprzedano 23.07.2008 za 90 000 zł (1 875 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 248 zł, czyli -3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2008, zł/m²
1 943
93 248 zł
Sprzedaż 23.07.2008, zł/m²
1 875
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-68
-3 248 zł · -3,5%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 248 zł
- ROI
- -3,5%
- ROI roczne
- -13,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedaż‹kupno 1 943 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 875 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024180 → 235 tys. zł+55+30,6%49 m²7,4 mies.2 p.
04.2023115 → 150 tys. zł+35+30,4%21 m²10,6 mies.
04.2023189 → 240 tys. zł+51+27,0%48 m²10,4 mies.
11.2022165 → 118 tys. zł−47−28,5%38 m²3,6 mies.1 p.
08.2021102 → 151 tys. zł+49+48,0%21 m²5,9 mies.3 p.