SzukajMetodologia

Częstochowa, Kazimierza Przerwy-Tetmajera 8

34 transakcje · 42-207 · Raków · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Kazimierza Przerwy-Tetmajera 8 w Częstochowie to 5 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 3% więcej niż na całej ulicy Kazimierza Przerwy-Tetmajera (5 300 zł/m²), o 3% więcej niż w dzielnicy Raków (5 300 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen są 34 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2004–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 6.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 100–4 900 zł/m², a odsprzedają po 5 600–7 600 zł/m² (na podstawie 38 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 5 500kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedaż22.09.2025 · 21,2 m² · 100 000 zł · 4 717 zł/m²30.05.2022 · 48,3 m² · 189 000 zł · 3 911 zł/m² (dziś ok. 4 700)02.01.2025 · 56,5 m² · 300 000 zł · 5 311 zł/m²20.12.2024 · 26 m² · 166 000 zł · 6 394 zł/m²19.02.2021 · 21,2 m² · 102 000 zł · 4 811 zł/m² (dziś ok. 6 500)23.10.2024 · 48,7 m² · 235 000 zł · 4 829 zł/m²05.08.2022 · 38,3 m² · 165 000 zł · 4 311 zł/m² (dziś ok. 4 900)16.04.2024 · 38,3 m² · 165 000 zł · 4 311 zł/m²25.01.2021 · 47,4 m² · 149 000 zł · 3 142 zł/m² (dziś ok. 4 300)13.03.2024 · 48,7 m² · 180 000 zł · 3 699 zł/m²28.04.2023 · 20,6 m² · 150 000 zł · 7 282 zł/m² (dziś ok. 8 300)13.04.2023 · 48,3 m² · 240 000 zł · 4 967 zł/m² (dziś ok. 5 600)23.11.2022 · 38,3 m² · 118 000 zł · 3 083 zł/m² (dziś ok. 3 600)08.06.2022 · 20,6 m² · 115 000 zł · 5 583 zł/m² (dziś ok. 6 600)01.03.2021 · 19 m² · 95 000 zł · 5 000 zł/m² (dziś ok. 6 600)19.08.2021 · 21,2 m² · 151 000 zł · 7 123 zł/m² (dziś ok. 9 200)20.05.2019 · 48,7 m² · 185 000 zł · 3 800 zł/m² (dziś ok. 6 100)24.10.2012 · 48,7 m² · 130 000 zł · 2 672 zł/m² (dziś ok. 5 900)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
22.09.202521,2 m²piętro: 3100 000 zł4 717 zł/m²wtórny
02.01.202556,5 m²piętro: 3300 000 zł5 311 zł/m²wtórny
20.12.202426,0 m²piętro: parter166 000 zł6 394 zł/m²wtórny
23.10.202448,7 m²piętro: 2235 000 zł4 829 zł/m²wtórny
16.04.202438,3 m²165 000 zł4 311 zł/m²wtórny
13.03.202448,7 m²piętro: 2180 000 zł3 699 zł/m²wtórny
28.04.202320,6 m²150 000 zł7 282 zł/m²wtórny
13.04.202348,3 m²240 000 zł4 967 zł/m²wtórny
23.11.202238,3 m²piętro: 1118 000 zł3 083 zł/m²wtórny
05.08.202238,3 m²piętro: 1165 000 zł4 311 zł/m²wtórny
08.06.202220,6 m²115 000 zł5 583 zł/m²wtórny
30.05.202248,3 m²189 000 zł3 911 zł/m²wtórny
19.08.202121,2 m²piętro: 3151 000 zł7 123 zł/m²wtórny
01.03.202119,0 m²95 000 zł5 000 zł/m²wtórny
19.02.202121,2 m²piętro: 3102 000 zł4 811 zł/m²wtórny
25.01.202147,4 m²piętro: parter149 000 zł3 142 zł/m²wtórny
20.05.201948,7 m²piętro: 3185 000 zł3 800 zł/m²wtórny
30.09.201549,1 m²21 480 zł437 zł/m²
05.03.201556,5 m²22 864 zł405 zł/m²
05.12.201356,3 m²26 047 zł463 zł/m²
04.12.201338,3 m²17 984 zł470 zł/m²
10.06.201320,6 m²47 000 zł2 282 zł/m²
24.10.201248,7 m²130 000 zł2 672 zł/m²
08.10.201026,0 m²11 109 zł428 zł/m²pierwotny
25.06.201049,0 m²21 792 zł445 zł/m²
27.11.200847,0 m²120 000 zł2 553 zł/m²
23.07.200848,0 m²90 000 zł1 875 zł/m²
24.04.200848,0 m²93 248 zł1 943 zł/m²
11.05.200747,0 m²95 000 zł2 021 zł/m²wtórny
07.05.200747,0 m²50 000 zł1 064 zł/m²wtórny
06.07.200647,0 m²71 000 zł1 511 zł/m²
09.11.200545,0 m²58 000 zł1 289 zł/m²
03.06.200519,0 m²piętro: parter21 330 zł1 123 zł/m²
20.02.200448,0 m²55 000 zł1 146 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024180 → 235 tys. zł+55+30,6%49 m²7,4 mies.2 p. 04.2023115 → 150 tys. zł+35+30,4%21 m²10,6 mies. 04.2023189 → 240 tys. zł+51+27,0%48 m²10,4 mies. 11.2022165 → 118 tys. zł−47−28,5%38 m²3,6 mies.1 p. 08.2021102 → 151 tys. zł+49+48,0%21 m²5,9 mies.3 p. 07.200893 → 90 tys. zł−3−3,5%48 m²3,0 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Kazimierza Przerwy-Tetmajera 8 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Kazimierza Przerwy-Tetmajera 1033Schulza 119Norberta Barlickiego 12Bruno Schulza 17Barlickiego 323Sempołowskiej 139Stefanii Sempołowskiej 19Norberta Barlickiego 39Norberta Barlickiego 24Barlickiego 230