Flip: Częstochowa, Gaczkowskiego 10
48 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Gaczkowskiego 10 w Częstochowie kupiono 14.05.2019 za 135 000 zł (2 784 zł/m²) i sprzedano 25.06.2019 za 175 000 zł (3 609 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2019, zł/m²
2 784
135 000 zł
Sprzedaż 25.06.2019, zł/m²
3 609
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
825
40 000 zł · 29,6%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 853,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 34 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 6006 800sprzedażkupno 2 784 zł/m²sprzedaż 3 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →