Flip: Częstochowa, Gaczkowskiego 3
36 m² · 05.2005 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Gaczkowskiego 3 w Częstochowie kupiono 14.03.2005 za 38 545 zł (1 074 zł/m²) i sprzedano 09.05.2005 za 35 000 zł (975 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 545 zł, czyli -9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2005, zł/m²
1 074
38 545 zł
Sprzedaż 09.05.2005, zł/m²
975
35 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-99
-3 545 zł · -9,2%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 545 zł
- ROI
- -9,2%
- ROI roczne
- -46,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 1007 000sprzedaż‹kupno 1 074 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 975 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →