Chorzów — ceny transakcyjne i flipy mieszkań

Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w Chorzowie to 5 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach). Baza obejmuje 11 649 transakcji z aktów notarialnych, do 07.07.2026.

W tych danych jest 825 flipów (odsprzedaż do 18 miesięcy od zakupu) i 389 odsprzedaży po 18–48 miesiącach.

Flipperzy w Chorzowie kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 500–5 000 zł/m², a odsprzedają po 5 100–8 100 zł/m² (na podstawie 170 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w Chorzowie

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

170 flipów w Chorzowie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno3 5005 000kupnosprzedaż5 1008 100sprzedaż

Rynek flipów

Rok sprzedaży	Flipy	Zakup, zł/m²	Odsprzedaż, zł/m²	Mediana ROI	Trzymanie
2025	109	4 167	5 946	45,0%	6,4 mies.
2024	68	4 160	6 699	53,0%	6,8 mies.
2023	65	3 659	5 470	40,7%	7,2 mies.
2022	74	3 799	5 508	42,6%	7,4 mies.
2021	98	3 268	4 806	45,6%	4,7 mies.

Pełny rynek flipów: wykresy, czas trzymania, mapa ciepła

Ulice

Ulica	Mediana, zł/m²	Transakcje	Flipy
Tadeusza Kościuszki	7 000	306	12
17 Sierpnia	7 400	291	8
ks. Ludwika Bojarskiego	9 300	280	4
ks. Józefa Czempiela	5 900	266	21
Wolności	6 000	266	13
gen. Henryka Dąbrowskiego	4 900	264	25
Armii Krajowej	5 200	248	21
Beskidzka	5 900	246	13
Gwarecka	5 700	245	24
Powstańców	4 700	225	27
Jurija Gagarina	6 000	225	19
3 Maja	5 900	224	9
Katowicka	4 900	192	20
Brzozowa	6 200	189	8
Księcia Władysława Opolskiego	6 000	173	27
Długa	5 400	173	18
Podmiejska	5 500	145	9
ks. Jana Gałeczki	6 600	140	17
Jana Kochanowskiego	5 700	136	11
Cmentarna	5 500	134	10
Odrowążów	5 200	130	13
Józefa Ryszki	6 800	128	11
Odrodzenia	5 300	127	6
Kaliny	5 400	126	12
Żołnierzy Września	6 100	122	7
Lipińska	6 300	120	7
Karola Miarki	5 700	115	4
Odległa	8 700	115	0
Gustawa Morcinka	5 600	112	14
Krzywa	6 300	109	7
Nomiarki	12 200	99	1
św. Barbary	8 600	95	4
ks. Piotra Skargi	7 200	93	3
Michała Wolskiego	5 700	91	9
Stefana Batorego	5 800	89	7
Marii Konopnickiej	5 700	89	13
11 Listopada	5 500	88	8
Karpacka	5 600	80	7
Walerego Wróblewskiego	5 300	79	5
Astrów	6 800	77	0
Łagiewnicka	9 500	76	1
ks. bpa Ignacego Krasickiego	5 300	75	6
Mariańska	6 300	75	2
Boczna	6 100	74	10
Parkowa	12 200	74	2
Cieszyńska	5 000	72	12
Racławicka	5 500	71	10
Szczecińska	6 300	71	6
Władysława Stanisława Reymonta	5 500	70	3
Jana Karola Chodkiewicza	6 100	70	4
Owocowa	8 800	70	1
Jana Sobieskiego	5 200	70	3
Jubileuszowa	5 700	67	3
Młodzieżowa	6 900	67	3
Miechowicka	8 600	66	3
Polna	6 800	66	1
Graniczna	6 000	61	1
Mieczysława Karłowicza	5 200	61	5
ks. Antoniego Stabika	5 400	60	9
Kochłowicka	6 100	56	7
Wandy	7 100	55	4
Krakusa	5 900	54	5
Skrajna	4 600	54	3
Chałupki	5 800	53	4
Wiosenna	6 400	53	10
św. Jana	6 000	52	2
Floriańska	6 200	52	1
Aleja Leśna	4 700	52	4
Farna	5 300	50	7
Strzelców Bytomskich	3 000	49	6
Waleriana Łukasińskiego	5 300	48	3
Wrocławska	5 300	48	3
Wiejska	4 300	47	5
dr Wincentego Styczyńskiego	5 600	47	3
dr Ignacego Nowaka	5 800	47	5
Hajducka	5 100	44	0
Adama Mickiewicza	5 500	40	3
Przy Gazowni	6 300	40	2
Grunwaldzka	6 200	40	2
ks. bpa Bernarda Bogedaina	4 900	39	3
Kozielska	8 500	38	2
Obrońców Chorzowa	5 600	37	1
Wileńska	3 400	37	3
Słowiańska	6 300	36	5
Świętej Kingi	5 800	36	3
Ludwika Urbanowicza	5 800	36	4
ks. Augustyna Strzybnego	5 100	35	4
Adama Asnyka	5 000	35	4
Ratuszowa	5 700	35	1
Aleja Główna	4 300	35	6
Augustyna Świdra	5 300	35	6
Józefa Poniatowskiego	6 700	34	2
Juliana Ursyna Niemcewicza	5 800	34	1
Bożogrobców	4 400	34	3
Szczęśliwa	5 700	33	4
Władysława Truchana	4 800	33	2
Opolska	5 900	32	0
Szybowa	5 000	32	3
Trzyniecka	5 600	31	3
Dobrodzieńska	6 100	31	0
Szczepańska	4 500	31	1
Działkowa	5 800	30	2
Rodziny Oswaldów	6 300	29	1
Michała Drzymały	4 500	28	3
Franciszka Karpińskiego	4 500	28	3
Aleja Różana	7 100	28	2
Marii Rodziewiczówny	3 500	27	5
Osiedlowy	7 300	27	1
Wita Hankego	5 300	27	2
Krzyżowa	5 400	27	1
Kazimierza Wielkiego	4 900	27	4
Franza Waxmana	8 800	27	1
Okrężna	9 200	27	0
Słoneczna	4 900	26	3
Sztygarska	9 200	26	1
Racjonalizatorów	3 700	26	4
Częstochowska	5 000	26	0
Henryka Sienkiewicza	5 000	26	4
Józefa Lompy	5 700	25	1
Gajowa	6 900	25	4
Pudlerska	5 000	25	0
Ignacego Mościckiego	6 200	25	1
Jasna	6 200	25	0
Władysława Orkana	5 800	25	3
Świerkowa	9 600	25	1
Aleja Dojazdowa	6 300	24	4
Ludwika Solskiego	5 300	24	3
Kaszubska	5 300	24	3
Siemianowicka	4 000	23	1
Francuska	6 100	23	1
św. Pawła	5 900	23	0
ks. Stanisława Staszica	5 500	23	1
Aleja Sportowa	5 500	23	3
Nowa	5 000	22	1
Bolesława Chrobrego	5 800	22	1
Gnieźnieńska	4 500	22	0
Górnicza	5 100	22	1
Miła	8 700	22	0
Węglowa	6 300	22	0
Karolinki	6 500	21	0
ks. Augustyna Kordeckiego	6 600	21	3
Cypriana Kamila Norwida	5 100	20	2
ks. Hugona Kołłątaja	4 700	20	7
Prosta	5 100	20	3
Józefa Rymera	4 900	20	3
Średnia	8 500	20	1
Zawiszy Czarnego	4 600	20	3
Lwowska	4 600	19	0
Stefanii Sempołowskiej	5 800	19	4
Teodora Kalidego	4 300	19	1
Młyńska	7 200	18	0
Maciejkowicka	4 700	18	1
Aleja Bojowników o Wolność i Demokrację	6 500	18	4
Rozbarska	3 600	17	1
Przyjemna	5 900	17	1
Żelazna	4 700	17	4
Ludwika Szabatowskiego	4 700	17	0
Henryka Majętnego	6 100	17	0
Chocimska	5 000	17	0
Tadeusza Rejtana	5 800	17	1
Pomorska	4 400	16	4
Joachima Lelewela	5 800	16	0
Kopalniana	5 700	16	4
ks. Norberta Bończyka	5 600	16	0
Jakuba Jasińskiego	5 200	15	1
Pokoju	8 000	15	0
ks. bpa Adriana Włodarskiego	4 200	15	0
św. Anny	8 600	15	1
Rodzinna	8 300	15	0
Rębaczy	4 900	15	0
Elizy Orzeszkowej	5 700	15	1
Bolesława Prusa	4 700	15	0
Prześwit	4 500	14	1
Zjednoczenia	6 100	14	0
Pawła Stalmacha	4 300	14	2
Hutnicza	3 000	14	3
Rajnholda Domina	8 900	13	1
Niedźwiedziniec	8 200	13	0
Kręta	9 100	13	0
św. Józefa	5 900	12	0
al. Bojowników o Wol. i Dem.	7 700	12	0
Jarzębinowa	6 600	12	0
Jana Kasprowicza	3 400	12	0
Jana Kilińskiego	5 800	11	1
16 Lipca	4 000	11	0
Ludwika Waryńskiego	4 900	11	1
Wita Stwosza	4 400	11	3
ks. Jana Machy	4 200	11	1
Bartosza Głowackiego	6 200	11	1
Kwiatowa	7 700	10	1
Mała	5 100	10	0
Gabriela Narutowicza	3 700	9	1
Budryka (Siemianowice)	6 200	9	0
Piastowski	4 400	9	0
Jagiellońska	5 000	9	3
Jana Matejki	3 600	9	0
Stanisława Wyspiańskiego	5 000	9	0
Raciborska	2 700	9	0
Kazimierza Tetmajera	5 100	9	0
Piotra Niedurnego	7 800	9	0
gen. Józefa Bema	4 600	8	0
Alfonsa Zgrzebnioka	6 200	8	0
Marcina Watoły	5 900	8	0
Tęczowa	—	8	0
Osiedlowa	9 600	8	0
dr Andrzeja Mielęckiego	5 100	8	1
Szpitalna	3 100	8	1
Dyrekcyjna	4 900	8	1
Juliusza Ligonia	4 700	8	0
Franciszkańska	8 900	7	0
Rycerska	5 900	7	0
Franklina Roosevelta	7 500	7	0
Wesoła	6 100	7	0
Zielona	8 900	7	0
Dębowa	5 700	6	1
Edwarda Hankego	5 500	6	0
Krótka	3 900	6	0
Barska	4 600	6	0
ks. Jana Ficka	5 400	6	0
Piekarska	4 200	6	0
Plac olimpijczyka Henryka Nowary	3 700	6	1
Jana Faski	3 000	6	0
Filarowa	6 200	6	0
Głogowska	4 800	6	1
Spokojna	5 000	5	0
Fryderyka Chopina	3 500	5	0
Hanki Sawickiej	4 600	5	0
Piotra Wysockiego	6 100	5	0
Orląt	5 700	5	1
Karola Adamieckiego	5 300	5	1
Wawrzyna Hajdy	5 500	5	0
Zwycięstwa	5 300	5	1
Karwińska	6 400	5	0
Azotowa	4 200	5	0
Mikołaja Kopernika	4 900	5	0
Klimzy	5 200	5	0
Ludwika Zamenhofa	4 100	5	1
Zielony Zaułek	—	5	0
Dworcowy	3 100	4	0
Juliana Grządziela	10 300	4	0
Aleksandra Fredry	4 500	4	0
Gołębia	4 900	3	0
Inwalidzka	—	3	0
Sosnowa	10 300	3	0
Śląska	5 700	3	0
Stanisława Moniuszki	4 600	3	0
ks. bpa Arkadiusza Lisieckiego	4 700	3	0
Jodłowa	5 700	3	0
Krakowska	4 400	2	0
Kadecka	3 500	2	0
dr Józefa Rostka	—	2	1
Poprzeczna	3 900	2	0
Stefana Żółkiewskiego	6 100	2	0
Rynek	4 200	2	0
Antoniowska	7 300	1	0
Łąkowa	7 600	1	0
środkowy przy pl.Piastowskim 8	—	1	0
boczny drugi przy pl.Piastowskim 8	—	1	0
Dworcowa	3 300	1	0
tylni ostatni przy pl.Piastowskim 8	5 200	1	0
Tyniecka	2 700	1	0
Bolesława Limanowskiego	1 700	1	0
Romualda Traugutta	—	1	0
Sokoła	3 600	1	0
Bałtycka	2 600	1	0
ks. Stanisława Konarskiego	3 600	1	0
Wschodnia	1 500	1	0