Flip: Chorzów, Lipińska 22
47 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Lipińska 22 w Chorzowie kupiono 22.12.2025 za 315 000 zł (6 647 zł/m²) i sprzedano 11.06.2026 za 297 500 zł (6 278 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 500 zł, czyli -5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2025, zł/m²
6 647
315 000 zł
Sprzedaż 11.06.2026, zł/m²
6 278
297 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-369
-17 500 zł · -5,6%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 500 zł
- ROI
- -5,6%
- ROI roczne
- -11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -14 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 4008 700sprzedażkupno 6 647 zł/m²sprzedaż 6 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026423 → 340 tys. zł−83−19,6%47 m²10,3 mies.6 p.
12.2025200 → 315 tys. zł+115+57,5%47 m²24,6 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021163 → 215 tys. zł+53+32,3%37 m²3,1 mies.9 p.
06.2014169 → 169 tys. zł+1+0,3%51 m²20,2 mies.2 p.odsprzedaż