Flip: Chorzów, Józefa Ryszki 19
62 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Józefa Ryszki 19 w Chorzowie kupiono 26.03.2026 za 330 000 zł (5 297 zł/m²) i sprzedano 07.07.2026 za 350 000 zł (5 618 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2026, zł/m²
5 297
330 000 zł
Sprzedaż 07.07.2026, zł/m²
5 618
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
321
20 000 zł · 6,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -4 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno3 5005 500kupnosprzedaż4 9008 100sprzedażkupno 5 297 zł/m²sprzedaż 5 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →