Flip: Chorzów, Beskidzka 32
44 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Beskidzka 32 w Chorzowie kupiono 16.02.2026 za 220 000 zł (5 011 zł/m²) i sprzedano 02.07.2026 za 387 500 zł (8 827 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 500 zł, czyli 76,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2026, zł/m²
5 011
220 000 zł
Sprzedaż 02.07.2026, zł/m²
8 827
387 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 815
167 500 zł · 76,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 500 zł
- ROI
- 76,1%
- ROI roczne
- 356,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +64,9 pp · 142 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 000kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 4008 700sprzedażkupno 5 011 zł/m²sprzedaż 8 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →