Flip: Chorzów, Jana Kochanowskiego 21a
44 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 21a w Chorzowie kupiono 29.10.2025 za 166 667 zł (3 767 zł/m²) i sprzedano 26.06.2026 za 249 000 zł (5 628 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 333 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2025, zł/m²
3 767
166 667 zł
Sprzedaż 26.06.2026, zł/m²
5 628
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 861
82 333 zł · 49,4%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 333 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 84,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +54,2 pp · 90 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 1004 700kupnosprzedaż5 0008 200sprzedażkupno 3 767 zł/m²sprzedaż 5 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019125 → 132 tys. zł+7+5,6%32 m²21,8 mies.1 p.odsprzedaż
02.201874 → 100 tys. zł+27+36,1%32 m²8,0 mies.2 p.
12.200655 → 69 tys. zł+14+25,5%44 m²21,0 mies.1 p.odsprzedaż