Flip: Bytom, Jana Smolenia 25
68 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Jana Smolenia 25 w Bytomiu kupiono 29.11.2021 za 122 958 zł (1 800 zł/m²) i sprzedano 11.05.2023 za 205 800 zł (3 013 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 842 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
1 800
122 958 zł
Sprzedaż 11.05.2023, zł/m²
3 013
205 800 zł
Różnica cen, zł/m²
1 213
82 842 zł · 67,4%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (528 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 842 zł
- ROI
- 67,4%
- ROI roczne
- 42,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 54 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 1 800 zł/m²sprzedaż 3 013 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023206 → 385 tys. zł+179+87,1%68 m²1,1 mies.parter
05.2022154 → 81 tys. zł−73−47,5%70 m²5,6 mies.1 p.do weryfikacji