Flip: Bytom, Jana Smolenia 25
70 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,1 m² pod adresem Jana Smolenia 25 w Bytomiu kupiono 29.11.2021 za 154 176 zł (2 200 zł/m²) i sprzedano 17.05.2022 za 81 000 zł (1 156 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -73 176 zł, czyli -47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- -73 176 zł
- ROI
- -47,5%
- ROI roczne
- -75,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- -55,7 pp · -85 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →