Flip: Bytom, Jana Smolenia 25
68 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Jana Smolenia 25 w Bytomiu kupiono 11.05.2023 za 205 800 zł (3 013 zł/m²) i sprzedano 15.06.2023 za 385 000 zł (5 636 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 200 zł, czyli 87,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2023, zł/m²
3 013
205 800 zł
Sprzedaż 15.06.2023, zł/m²
5 636
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 623
179 200 zł · 87,1%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 200 zł
- ROI
- 87,1%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +88,3 pp · 181 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 3 013 zł/m²sprzedaż 5 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023123 → 206 tys. zł+83+67,4%68 m²17,3 mies.parter
05.2022154 → 81 tys. zł−73−47,5%70 m²5,6 mies.1 p.do weryfikacji