Gustawa Morcinka, Bytom — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Gustawa Morcinka (Śródmieście) to 4 100 zł/m² — tyle samo co w dzielnicy Śródmieście (4 100 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).
W rejestrze jest 138 transakcji w 22 budynkach, w tym 10 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 2 700–4 000 zł/m², a odsprzedają po 3 500–6 300 zł/m² (na podstawie 59 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 100kupno2 7004 000kupnosprzedaż3 5006 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Gustawa Morcinka 1 | 2 400 | 13 | 0 |
| Gustawa Morcinka 2 | 3 500 | 16 | 3 |
| Gustawa Morcinka 4 | — | 1 | 0 |
| Gustawa Morcinka 6 | 4 100 | 4 | 0 |
| Gustawa Morcinka 8 | 4 800 | 8 | 1 |
| Gustawa Morcinka 8a | 5 400 | 7 | 0 |
| Gustawa Morcinka 9 | 5 400 | 7 | 0 |
| Gustawa Morcinka 10 | — | 9 | 0 |
| Gustawa Morcinka 11 | 5 300 | 4 | 0 |
| Gustawa Morcinka 12 | 5 000 | 4 | 1 |
| Gustawa Morcinka 13 | — | 3 | 1 |
| Gustawa Morcinka 14 | 4 000 | 6 | 0 |
| Gustawa Morcinka 15 | — | 4 | 1 |
| Gustawa Morcinka 16 | 4 600 | 5 | 0 |
| Gustawa Morcinka 18 | — | 3 | 0 |
| Gustawa Morcinka 19 | — | 4 | 0 |
| Gustawa Morcinka 21 | 3 600 | 3 | 0 |
| Gustawa Morcinka 23 | 6 700 | 11 | 1 |
| Gustawa Morcinka 25 | 4 000 | 3 | 1 |
| Gustawa Morcinka 27 | 4 200 | 8 | 0 |
| Gustawa Morcinka 29 | 4 900 | 10 | 1 |
| Gustawa Morcinka 31 | 5 200 | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Gustawa Morcinka 206.2026175 → 175 tys. zł00,0%48 m²18,0 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
Gustawa Morcinka 2903.2026133 → 299 tys. zł+166+124,1%38 m²8,2 mies.parter
Gustawa Morcinka 211.2024120 → 160 tys. zł+40+33,3%49 m²1,2 mies.parter
Gustawa Morcinka 110.202433 → 125 tys. zł+92+278,0%52 m²2,5 mies.1 p.do weryfikacji
Gustawa Morcinka 1202.2023106 → 219 tys. zł+113+106,3%41 m²6,7 mies.2 p.
Gustawa Morcinka 206.201952 → 125 tys. zł+73+140,4%38 m²7,5 mies.1 p.
Gustawa Morcinka 805.201992 → 140 tys. zł+48+52,2%49 m²2,9 mies.2 p.
Gustawa Morcinka 2309.201872 → 132 tys. zł+60+82,6%41 m²5,6 mies.parter
Gustawa Morcinka 8a09.201543 → 57 tys. zł+14+33,7%38 m²19,5 mies.parterodsprzedaż
Gustawa Morcinka 206.201463 → 62 tys. zł−1−1,6%38 m²35,4 mies.2 p.odsprzedaż
Gustawa Morcinka 1305.201355 → 80 tys. zł+25+46,8%41 m²12,8 mies.1 p.
Gustawa Morcinka 201.201256 → 109 tys. zł+53+96,0%48 m²7,3 mies.
Gustawa Morcinka 2907.201160 → 90 tys. zł+30+50,0%39 m²44,0 mies.odsprzedaż
Gustawa Morcinka 3107.201045 → 45 tys. zł00,0%35 m²36,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Gustawa Morcinka 2506.200958 → 80 tys. zł+22+38,5%42 m²4,4 mies.
Gustawa Morcinka 1501.200837 → 73 tys. zł+36+99,6%42 m²3,7 mies.