Flip: Bytom, Gustawa Morcinka 29
38 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Gustawa Morcinka 29 w Bytomiu kupiono 18.07.2025 za 133 400 zł (3 531 zł/m²) i sprzedano 26.03.2026 za 299 000 zł (7 914 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 600 zł, czyli 124,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2025, zł/m²
3 531
133 400 zł
Sprzedaż 26.03.2026, zł/m²
7 914
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 383
165 600 zł · 124,1%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 600 zł
- ROI
- 124,1%
- ROI roczne
- 223,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +121,5 pp · 162 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 100kupno2 7004 000kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 3 531 zł/m²›sprzedaż 7 914 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201160 → 90 tys. zł+30+50,0%39 m²44,0 mies.odsprzedaż