Flip: Bytom, Gustawa Morcinka 2
38 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Gustawa Morcinka 2 w Bytomiu kupiono 13.11.2018 za 52 000 zł (1 370 zł/m²) i sprzedano 28.06.2019 za 125 000 zł (3 292 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 140,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2018, zł/m²
1 370
52 000 zł
Sprzedaż 28.06.2019, zł/m²
3 292
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 923
73 000 zł · 140,4%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 140,4%
- ROI roczne
- 309,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +140,9 pp · 73 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 100kupno2 7004 000kupnosprzedaż3 5006 300sprzedaż‹kupno 1 370 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026175 → 175 tys. zł00,0%48 m²18,0 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
11.2024120 → 160 tys. zł+40+33,3%49 m²1,2 mies.parter
06.201463 → 62 tys. zł−1−1,6%38 m²35,4 mies.2 p.odsprzedaż
01.201256 → 109 tys. zł+53+96,0%48 m²7,3 mies.