Flip: Bytom, Gustawa Morcinka 23
41 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Gustawa Morcinka 23 w Bytomiu kupiono 21.03.2018 za 72 000 zł (1 771 zł/m²) i sprzedano 07.09.2018 za 131 500 zł (3 234 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 500 zł, czyli 82,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2018, zł/m²
1 771
72 000 zł
Sprzedaż 07.09.2018, zł/m²
3 234
131 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 463
59 500 zł · 82,6%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 500 zł
- ROI
- 82,6%
- ROI roczne
- 264,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +72,1 pp · 51 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 100kupno2 7004 000kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 1 771 zł/m²sprzedaż 3 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →