Flip: Bydgoszcz, Modrakowa 50
36 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Modrakowa 50 w Bydgoszczy kupiono 27.02.2018 za 135 000 zł (3 750 zł/m²) i sprzedano 21.05.2018 za 189 000 zł (5 250 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2018, zł/m²
3 750
135 000 zł
Sprzedaż 21.05.2018, zł/m²
5 250
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 500
54 000 zł · 40,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 339,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 41 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 3 750 zł/m²sprzedaż 5 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020250 → 350 tys. zł+100+40,0%53 m²5,9 mies.
05.2020134 → 250 tys. zł+117+87,3%53 m²7,5 mies.
02.2015129 → 140 tys. zł+11+8,5%36 m²36,0 mies.odsprzedaż