Flip: Bydgoszcz, Kąkolowa 3
41 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Kąkolowa 3 w Bydgoszczy kupiono 24.11.2021 za 233 000 zł (5 655 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 309 000 zł (7 500 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2021, zł/m²
5 655
233 000 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
7 500
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 845
76 000 zł · 32,6%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 180,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 69 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1006 800kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 5 655 zł/m²sprzedaż 7 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022275 → 405 tys. zł+130+47,3%52 m²3,4 mies.
11.2021250 → 355 tys. zł+105+42,0%52 m²20,4 mies.odsprzedaż
12.2013150 → 234 tys. zł+84+55,7%51 m²2,7 mies.parter