Odsprzedaż: Bydgoszcz, Kąkolowa 3
52 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Kąkolowa 3 w Bydgoszczy kupiono 19.03.2020 za 250 000 zł (4 789 zł/m²) i sprzedano 30.11.2021 za 355 000 zł (6 801 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2020, zł/m²
4 789
250 000 zł
Sprzedaż 30.11.2021, zł/m²
6 801
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 012
105 000 zł · 42,0%
Trzymanie
20,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (621 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 83 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1006 800kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 4 789 zł/m²sprzedaż 6 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022275 → 405 tys. zł+130+47,3%52 m²3,4 mies.
03.2022233 → 309 tys. zł+76+32,6%41 m²3,3 mies.
12.2013150 → 234 tys. zł+84+55,7%51 m²2,7 mies.parter