Flip: Bydgoszcz, Kąkolowa 3
52 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Kąkolowa 3 w Bydgoszczy kupiono 21.01.2022 za 275 000 zł (5 288 zł/m²) i sprzedano 04.05.2022 za 405 000 zł (7 788 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2022, zł/m²
5 288
275 000 zł
Sprzedaż 04.05.2022, zł/m²
7 788
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
130 000 zł · 47,3%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 294,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 120 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1006 800kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 5 288 zł/m²sprzedaż 7 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022233 → 309 tys. zł+76+32,6%41 m²3,3 mies.
11.2021250 → 355 tys. zł+105+42,0%52 m²20,4 mies.odsprzedaż
12.2013150 → 234 tys. zł+84+55,7%51 m²2,7 mies.parter