Kasztanowa, Bydgoszcz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Kasztanowa (Leśne) to 7 900 zł/m² — o 1% mniej niż na osiedlu Leśne (8 000 zł/m²) i o 4% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 104 transakcje w 13 budynkach, w tym 6 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 200–7 500 zł/m², a odsprzedają po 8 300–10 700 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 2007 500kupnosprzedaż8 30010 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Kasztanowa 18 | 3 000 | 2 | 0 |
| Kasztanowa 21 | 6 000 | 4 | 0 |
| Kasztanowa 22 | — | 3 | 0 |
| Kasztanowa 23 | — | 1 | 0 |
| Kasztanowa 27a | 7 900 | 7 | 0 |
| Kasztanowa 33 | 8 300 | 5 | 0 |
| Kasztanowa 37 | 7 900 | 6 | 0 |
| Kasztanowa 39 | 7 000 | 16 | 1 |
| Kasztanowa 41 | 10 200 | 28 | 1 |
| Kasztanowa 43 | 7 100 | 4 | 0 |
| Kasztanowa 45 | 8 600 | 3 | 0 |
| Kasztanowa 47 | 7 200 | 8 | 1 |
| Kasztanowa 49 | 8 600 | 15 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kasztanowa 3909.2023262 → 430 tys. zł+168+64,1%49 m²8,0 mies.1 p.
Kasztanowa 4902.2023208 → 215 tys. zł+7+3,4%29 m²7,6 mies.4 p.
Kasztanowa 4112.2021465 → 490 tys. zł+25+5,4%75 m²9,6 mies.2 p.
Kasztanowa 4911.2021210 → 355 tys. zł+145+69,1%51 m²46,9 mies.6 p.odsprzedaż
Kasztanowa 4509.2021183 → 277 tys. zł+94+51,4%40 m²44,1 mies.1 p.odsprzedaż
Kasztanowa 4912.2017170 → 210 tys. zł+40+23,5%51 m²9,0 mies.
Kasztanowa 4906.2017143 → 190 tys. zł+47+32,7%50 m²2,4 mies.
Kasztanowa 4702.2014118 → 167 tys. zł+49+41,5%35 m²4,1 mies.