Flip: Bydgoszcz, Kasztanowa 39
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Kasztanowa 39 w Bydgoszczy kupiono 26.01.2023 za 262 000 zł (5 402 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 430 000 zł (8 866 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2023, zł/m²
5 402
262 000 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
8 866
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 464
168 000 zł · 64,1%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 109,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 146 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 2007 500kupnosprzedaż8 30010 700sprzedażkupno 5 402 zł/m²sprzedaż 8 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →