Odsprzedaż: Bydgoszcz, Kasztanowa 45
40 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Kasztanowa 45 w Bydgoszczy kupiono 25.01.2018 za 183 000 zł (4 530 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 277 000 zł (6 856 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2018, zł/m²
4 530
183 000 zł
Sprzedaż 28.09.2021, zł/m²
6 856
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 327
94 000 zł · 51,4%
Trzymanie
44,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 342 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,0%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 4 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 2007 500kupnosprzedaż8 30010 700sprzedażkupno 4 530 zł/m²sprzedaż 6 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →