Flip: Bydgoszcz, Kasztanowa 49
29 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Kasztanowa 49 w Bydgoszczy kupiono 23.06.2022 za 208 000 zł (7 242 zł/m²) i sprzedano 09.02.2023 za 215 000 zł (7 486 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
7 242
208 000 zł
Sprzedaż 09.02.2023, zł/m²
7 486
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
244
7 000 zł · 3,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 3,4%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 10 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 40010 300sprzedażkupno 7 242 zł/m²sprzedaż 7 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021210 → 355 tys. zł+145+69,1%51 m²46,9 mies.6 p.odsprzedaż
12.2017170 → 210 tys. zł+40+23,5%51 m²9,0 mies.
06.2017143 → 190 tys. zł+47+32,7%50 m²2,4 mies.