Flip: Bydgoszcz, Kasztanowa 41
75 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,3 m² pod adresem Kasztanowa 41 w Bydgoszczy kupiono 26.02.2021 za 465 000 zł (6 178 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 490 000 zł (6 510 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
6 178
465 000 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
6 510
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
332
25 000 zł · 5,4%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- -3,0 pp · -14 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 2007 500kupnosprzedaż8 30010 700sprzedażkupno 6 178 zł/m²sprzedaż 6 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →