Flip: Bydgoszcz, Pomorska 81
45 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Pomorska 81 w Bydgoszczy kupiono 03.03.2022 za 280 000 zł (6 264 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 400 000 zł (8 949 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 151,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →