Odsprzedaż: Białystok, Gruntowa 9

27 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Gruntowa 9 w Białymstoku kupiono 23.05.2022 za 202 000 zł (7 481 zł/m²) i sprzedano 12.05.2025 za 318 000 zł (11 778 zł/m²), po 35,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 23.05.2022, zł/m²

7 481

202 000 zł

Sprzedaż 12.05.2025, zł/m²

11 778

318 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 296

116 000 zł · 57,4%

Trzymanie

35,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,6 mies. (1 085 dni)
Różnica cen brutto: 116 000 zł
ROI: 57,4%
ROI roczne: 16,5%
Rynek w tym czasie (miasto): 23,3%
Ponad rynek: +34,1 pp · 68 964 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 7 481 zł/m²sprzedaż 11 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gruntowa 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026235 → 377 tys. zł+142+60,3%28 m²4,3 mies.1 p. 11.2024240 → 490 tys. zł+250+104,2%46 m²17,6 mies.1 p. 05.2024199 → 279 tys. zł+80+40,2%28 m²37,2 mies.3 p.odsprzedaż 05.2022144 → 202 tys. zł+58+40,1%27 m²2,9 mies.2 p. 12.2021175 → 300 tys. zł+125+71,4%38 m²46,3 mies.2 p.odsprzedaż 07.2021202 → 248 tys. zł+46+22,8%37 m²40,3 mies.1 p.odsprzedaż 04.2021150 → 199 tys. zł+49+32,7%28 m²32,1 mies.3 p.odsprzedaż 11.2019150 → 218 tys. zł+68+45,3%28 m²7,8 mies.1 p. 08.2018136 → 150 tys. zł+14+10,3%28 m²5,9 mies.3 p. 02.2018152 → 175 tys. zł+23+15,1%38 m²7,9 mies.2 p. 10.2012130 → 206 tys. zł+76+58,5%37 m²6,7 mies.1 p.