Flip: Białystok, Gruntowa 9

37 m² · 10.2012 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Gruntowa 9 w Białymstoku kupiono 04.04.2012 za 130 000 zł (3 533 zł/m²) i sprzedano 26.10.2012 za 206 000 zł (5 598 zł/m²), po 6,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 04.04.2012, zł/m²

3 533

130 000 zł

Sprzedaż 26.10.2012, zł/m²

5 598

206 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 065

76 000 zł · 58,5%

Trzymanie

6,7 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,7 mies. (205 dni)
Różnica cen brutto: 76 000 zł
ROI: 58,5%
ROI roczne: 127,0%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00010 900sprzedaż‹kupno 3 533 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gruntowa 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026235 → 377 tys. zł+142+60,3%28 m²4,3 mies.1 p. 05.2025202 → 318 tys. zł+116+57,4%27 m²35,6 mies.2 p.odsprzedaż 11.2024240 → 490 tys. zł+250+104,2%46 m²17,6 mies.1 p. 05.2024199 → 279 tys. zł+80+40,2%28 m²37,2 mies.3 p.odsprzedaż 05.2022144 → 202 tys. zł+58+40,1%27 m²2,9 mies.2 p. 12.2021175 → 300 tys. zł+125+71,4%38 m²46,3 mies.2 p.odsprzedaż 07.2021202 → 248 tys. zł+46+22,8%37 m²40,3 mies.1 p.odsprzedaż 04.2021150 → 199 tys. zł+49+32,7%28 m²32,1 mies.3 p.odsprzedaż 11.2019150 → 218 tys. zł+68+45,3%28 m²7,8 mies.1 p. 08.2018136 → 150 tys. zł+14+10,3%28 m²5,9 mies.3 p. 02.2018152 → 175 tys. zł+23+15,1%38 m²7,9 mies.2 p.