Odsprzedaż: Białystok, Gruntowa 9
28 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Gruntowa 9 w Białymstoku kupiono 12.04.2021 za 199 000 zł (7 210 zł/m²) i sprzedano 17.05.2024 za 279 000 zł (10 109 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2021, zł/m²
7 210
199 000 zł
Sprzedaż 17.05.2024, zł/m²
10 109
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 899
80 000 zł · 40,2%
Trzymanie
37,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 131 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,8%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -13 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 7 210 zł/m²sprzedaż 10 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026235 → 377 tys. zł+142+60,3%28 m²4,3 mies.1 p.
05.2025202 → 318 tys. zł+116+57,4%27 m²35,6 mies.2 p.odsprzedaż
11.2024240 → 490 tys. zł+250+104,2%46 m²17,6 mies.1 p.
05.2022144 → 202 tys. zł+58+40,1%27 m²2,9 mies.2 p.
12.2021175 → 300 tys. zł+125+71,4%38 m²46,3 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021202 → 248 tys. zł+46+22,8%37 m²40,3 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021150 → 199 tys. zł+49+32,7%28 m²32,1 mies.3 p.odsprzedaż
11.2019150 → 218 tys. zł+68+45,3%28 m²7,8 mies.1 p.
08.2018136 → 150 tys. zł+14+10,3%28 m²5,9 mies.3 p.
02.2018152 → 175 tys. zł+23+15,1%38 m²7,9 mies.2 p.
10.2012130 → 206 tys. zł+76+58,5%37 m²6,7 mies.1 p.