Flip: Białystok, Gruntowa 9

27 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Gruntowa 9 w Białymstoku kupiono 23.02.2022 za 144 210 zł (5 341 zł/m²) i sprzedano 23.05.2022 za 202 000 zł (7 481 zł/m²), po 2,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 57 790 zł, czyli 40,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 23.02.2022, zł/m²

5 341

144 210 zł

Sprzedaż 23.05.2022, zł/m²

7 481

202 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 140

57 790 zł · 40,1%

Trzymanie

2,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,9 mies. (89 dni)
Różnica cen brutto: 57 790 zł
ROI: 40,1%
ROI roczne: 298,3%
Rynek w tym czasie (miasto): 8,9%
Ponad rynek: +31,2 pp · 44 960 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 5 341 zł/m²sprzedaż 7 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gruntowa 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026235 → 377 tys. zł+142+60,3%28 m²4,3 mies.1 p. 05.2025202 → 318 tys. zł+116+57,4%27 m²35,6 mies.2 p.odsprzedaż 11.2024240 → 490 tys. zł+250+104,2%46 m²17,6 mies.1 p. 05.2024199 → 279 tys. zł+80+40,2%28 m²37,2 mies.3 p.odsprzedaż 12.2021175 → 300 tys. zł+125+71,4%38 m²46,3 mies.2 p.odsprzedaż 07.2021202 → 248 tys. zł+46+22,8%37 m²40,3 mies.1 p.odsprzedaż 04.2021150 → 199 tys. zł+49+32,7%28 m²32,1 mies.3 p.odsprzedaż 11.2019150 → 218 tys. zł+68+45,3%28 m²7,8 mies.1 p. 08.2018136 → 150 tys. zł+14+10,3%28 m²5,9 mies.3 p. 02.2018152 → 175 tys. zł+23+15,1%38 m²7,9 mies.2 p. 10.2012130 → 206 tys. zł+76+58,5%37 m²6,7 mies.1 p.