Flip: Białystok, Gruntowa 9
46 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Gruntowa 9 w Białymstoku kupiono 01.06.2023 za 240 000 zł (5 195 zł/m²) i sprzedano 18.11.2024 za 490 000 zł (10 606 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 104,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2023, zł/m²
5 195
240 000 zł
Sprzedaż 18.11.2024, zł/m²
10 606
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 411
250 000 zł · 104,2%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (536 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 104,2%
- ROI roczne
- 62,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +84,7 pp · 203 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 5 195 zł/m²sprzedaż 10 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026235 → 377 tys. zł+142+60,3%28 m²4,3 mies.1 p.
05.2025202 → 318 tys. zł+116+57,4%27 m²35,6 mies.2 p.odsprzedaż
05.2024199 → 279 tys. zł+80+40,2%28 m²37,2 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022144 → 202 tys. zł+58+40,1%27 m²2,9 mies.2 p.
12.2021175 → 300 tys. zł+125+71,4%38 m²46,3 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021202 → 248 tys. zł+46+22,8%37 m²40,3 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021150 → 199 tys. zł+49+32,7%28 m²32,1 mies.3 p.odsprzedaż
11.2019150 → 218 tys. zł+68+45,3%28 m²7,8 mies.1 p.
08.2018136 → 150 tys. zł+14+10,3%28 m²5,9 mies.3 p.
02.2018152 → 175 tys. zł+23+15,1%38 m²7,9 mies.2 p.
10.2012130 → 206 tys. zł+76+58,5%37 m²6,7 mies.1 p.