Odsprzedaż: Białystok, Grochowa 2
52 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Grochowa 2 w Białymstoku kupiono 31.05.2023 za 343 000 zł (6 585 zł/m²) i sprzedano 10.03.2026 za 540 000 zł (10 367 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2023, zł/m²
6 585
343 000 zł
Sprzedaż 10.03.2026, zł/m²
10 367
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 782
197 000 zł · 57,4%
Trzymanie
33,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 014 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 000 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 131 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80012 100sprzedażkupno 6 585 zł/m²sprzedaż 10 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022260 → 350 tys. zł+90+34,6%33 m²10,4 mies.parter
05.2022235 → 268 tys. zł+33+14,0%34 m²21,8 mies.3 p.odsprzedaż
03.2020265 → 380 tys. zł+115+43,4%54 m²8,7 mies.2 p.
10.2019240 → 240 tys. zł00,0%49 m²7,0 mies.parterdo weryfikacji
03.2019215 → 240 tys. zł+25+11,6%49 m²8,6 mies.parter
12.2017178 → 257 tys. zł+80+44,8%43 m²7,0 mies.3 p.