Flip: Białystok, Grochowa 2
49 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Grochowa 2 w Białymstoku kupiono 02.07.2018 za 215 000 zł (4 425 zł/m²) i sprzedano 21.03.2019 za 240 000 zł (4 939 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2018, zł/m²
4 425
215 000 zł
Sprzedaż 21.03.2019, zł/m²
4 939
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
515
25 000 zł · 11,6%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 13 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80012 100sprzedażkupno 4 425 zł/m²sprzedaż 4 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026343 → 540 tys. zł+197+57,4%52 m²33,3 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022260 → 350 tys. zł+90+34,6%33 m²10,4 mies.parter
05.2022235 → 268 tys. zł+33+14,0%34 m²21,8 mies.3 p.odsprzedaż
03.2020265 → 380 tys. zł+115+43,4%54 m²8,7 mies.2 p.
10.2019240 → 240 tys. zł00,0%49 m²7,0 mies.parterdo weryfikacji
12.2017178 → 257 tys. zł+80+44,8%43 m²7,0 mies.3 p.