Odsprzedaż: Białystok, Grochowa 2
34 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Grochowa 2 w Białymstoku kupiono 06.08.2020 za 235 000 zł (6 883 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 268 000 zł (7 850 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.08.2020, zł/m²
6 883
235 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
7 850
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
967
33 000 zł · 14,0%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (663 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,0%
- Ponad rynek
- -7,0 pp · -16 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 900kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80012 100sprzedażkupno 6 883 zł/m²sprzedaż 7 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026343 → 540 tys. zł+197+57,4%52 m²33,3 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022260 → 350 tys. zł+90+34,6%33 m²10,4 mies.parter
03.2020265 → 380 tys. zł+115+43,4%54 m²8,7 mies.2 p.
10.2019240 → 240 tys. zł00,0%49 m²7,0 mies.parterdo weryfikacji
03.2019215 → 240 tys. zł+25+11,6%49 m²8,6 mies.parter
12.2017178 → 257 tys. zł+80+44,8%43 m²7,0 mies.3 p.