Flip: Białystok, Grochowa 2
43 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Grochowa 2 w Białymstoku kupiono 09.05.2017 za 177 500 zł (4 158 zł/m²) i sprzedano 08.12.2017 za 257 000 zł (6 020 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 500 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2017, zł/m²
4 158
177 500 zł
Sprzedaż 08.12.2017, zł/m²
6 020
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 862
79 500 zł · 44,8%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 500 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 88,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 49 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80012 100sprzedażkupno 4 158 zł/m²sprzedaż 6 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026343 → 540 tys. zł+197+57,4%52 m²33,3 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022260 → 350 tys. zł+90+34,6%33 m²10,4 mies.parter
05.2022235 → 268 tys. zł+33+14,0%34 m²21,8 mies.3 p.odsprzedaż
03.2020265 → 380 tys. zł+115+43,4%54 m²8,7 mies.2 p.
10.2019240 → 240 tys. zł00,0%49 m²7,0 mies.parterdo weryfikacji
03.2019215 → 240 tys. zł+25+11,6%49 m²8,6 mies.parter