Flip: Białystok, Grochowa 2
33 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Grochowa 2 w Białymstoku kupiono 18.01.2022 za 260 000 zł (7 961 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 350 000 zł (10 716 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2022, zł/m²
7 961
260 000 zł
Sprzedaż 30.11.2022, zł/m²
10 716
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 756
90 000 zł · 34,6%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 41,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 63 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 900kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80012 100sprzedażkupno 7 961 zł/m²sprzedaż 10 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026343 → 540 tys. zł+197+57,4%52 m²33,3 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022235 → 268 tys. zł+33+14,0%34 m²21,8 mies.3 p.odsprzedaż
03.2020265 → 380 tys. zł+115+43,4%54 m²8,7 mies.2 p.
10.2019240 → 240 tys. zł00,0%49 m²7,0 mies.parterdo weryfikacji
03.2019215 → 240 tys. zł+25+11,6%49 m²8,6 mies.parter
12.2017178 → 257 tys. zł+80+44,8%43 m²7,0 mies.3 p.