Flip: Białystok, Grochowa 2
54 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Grochowa 2 w Białymstoku kupiono 28.06.2019 za 265 000 zł (4 874 zł/m²) i sprzedano 20.03.2020 za 380 000 zł (6 989 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
4 874
265 000 zł
Sprzedaż 20.03.2020, zł/m²
6 989
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 115
115 000 zł · 43,4%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 64,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 103 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80012 100sprzedażkupno 4 874 zł/m²sprzedaż 6 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026343 → 540 tys. zł+197+57,4%52 m²33,3 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022260 → 350 tys. zł+90+34,6%33 m²10,4 mies.parter
05.2022235 → 268 tys. zł+33+14,0%34 m²21,8 mies.3 p.odsprzedaż
10.2019240 → 240 tys. zł00,0%49 m²7,0 mies.parterdo weryfikacji
03.2019215 → 240 tys. zł+25+11,6%49 m²8,6 mies.parter
12.2017178 → 257 tys. zł+80+44,8%43 m²7,0 mies.3 p.