Odsprzedaż: Białystok, Gen. Józefa Bema 91

34 m² · 05.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 91 w Białymstoku kupiono 01.03.2023 za 230 000 zł (6 847 zł/m²) i sprzedano 26.05.2026 za 368 000 zł (10 956 zł/m²), po 38,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 01.03.2023, zł/m²

6 847

230 000 zł

Sprzedaż 26.05.2026, zł/m²

10 956

368 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 108

138 000 zł · 60,0%

Trzymanie

38,8 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,8 mies. (1 182 dni)
Różnica cen brutto: 138 000 zł
ROI: 60,0%
ROI roczne: 15,6%
Rynek w tym czasie (miasto): 25,6%
Ponad rynek: +34,4 pp · 79 172 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 6 847 zł/m²sprzedaż 10 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gen. Józefa Bema 91 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026370 → 520 tys. zł+150+40,5%48 m²12,7 mies.parter 12.2025325 → 434 tys. zł+109+33,5%49 m²35,0 mies.odsprzedaż 11.2025390 → 595 tys. zł+205+52,6%58 m²3,3 mies.parter 04.2022293 → 380 tys. zł+87+29,7%48 m²7,9 mies.2 p. 10.2019190 → 210 tys. zł+20+10,5%48 m²1,8 mies.4 p. 05.2019201 → 230 tys. zł+29+14,7%48 m²9,9 mies.3 p. 08.2018160 → 193 tys. zł+33+20,3%39 m²1,2 mies. 08.2017153 → 237 tys. zł+84+55,4%49 m²3,5 mies.4 p. 02.2015150 → 208 tys. zł+58+38,3%49 m²3,6 mies.3 p.