Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 91
48 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 91 w Białymstoku kupiono 10.08.2021 za 293 000 zł (6 075 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 380 000 zł (7 879 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2021, zł/m²
6 075
293 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
7 879
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 804
87 000 zł · 29,7%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 48,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 35 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 6 075 zł/m²sprzedaż 7 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026230 → 368 tys. zł+138+60,0%34 m²38,8 mies.2 p.odsprzedaż
03.2026370 → 520 tys. zł+150+40,5%48 m²12,7 mies.parter
12.2025325 → 434 tys. zł+109+33,5%49 m²35,0 mies.odsprzedaż
11.2025390 → 595 tys. zł+205+52,6%58 m²3,3 mies.parter
10.2019190 → 210 tys. zł+20+10,5%48 m²1,8 mies.4 p.
05.2019201 → 230 tys. zł+29+14,7%48 m²9,9 mies.3 p.
08.2018160 → 193 tys. zł+33+20,3%39 m²1,2 mies.
08.2017153 → 237 tys. zł+84+55,4%49 m²3,5 mies.4 p.
02.2015150 → 208 tys. zł+58+38,3%49 m²3,6 mies.3 p.