Odsprzedaż: Białystok, Gen. Józefa Bema 91
49 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 91 w Białymstoku kupiono 31.01.2023 za 325 000 zł (6 633 zł/m²) i sprzedano 30.12.2025 za 433 750 zł (8 852 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 750 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2023, zł/m²
6 633
325 000 zł
Sprzedaż 30.12.2025, zł/m²
8 852
433 750 zł
Różnica cen, zł/m²
2 219
108 750 zł · 33,5%
Trzymanie
35,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 064 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 750 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,3%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 16 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 6 633 zł/m²sprzedaż 8 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026230 → 368 tys. zł+138+60,0%34 m²38,8 mies.2 p.odsprzedaż
03.2026370 → 520 tys. zł+150+40,5%48 m²12,7 mies.parter
11.2025390 → 595 tys. zł+205+52,6%58 m²3,3 mies.parter
04.2022293 → 380 tys. zł+87+29,7%48 m²7,9 mies.2 p.
10.2019190 → 210 tys. zł+20+10,5%48 m²1,8 mies.4 p.
05.2019201 → 230 tys. zł+29+14,7%48 m²9,9 mies.3 p.
08.2018160 → 193 tys. zł+33+20,3%39 m²1,2 mies.
08.2017153 → 237 tys. zł+84+55,4%49 m²3,5 mies.4 p.
02.2015150 → 208 tys. zł+58+38,3%49 m²3,6 mies.3 p.