Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 91
48 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 91 w Białymstoku kupiono 23.08.2019 za 190 000 zł (3 953 zł/m²) i sprzedano 16.10.2019 za 210 000 zł (4 370 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2019, zł/m²
3 953
190 000 zł
Sprzedaż 16.10.2019, zł/m²
4 370
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
416
20 000 zł · 10,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 96,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 13 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedaż‹kupno 3 953 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026230 → 368 tys. zł+138+60,0%34 m²38,8 mies.2 p.odsprzedaż
03.2026370 → 520 tys. zł+150+40,5%48 m²12,7 mies.parter
12.2025325 → 434 tys. zł+109+33,5%49 m²35,0 mies.odsprzedaż
11.2025390 → 595 tys. zł+205+52,6%58 m²3,3 mies.parter
04.2022293 → 380 tys. zł+87+29,7%48 m²7,9 mies.2 p.
05.2019201 → 230 tys. zł+29+14,7%48 m²9,9 mies.3 p.
08.2018160 → 193 tys. zł+33+20,3%39 m²1,2 mies.
08.2017153 → 237 tys. zł+84+55,4%49 m²3,5 mies.4 p.
02.2015150 → 208 tys. zł+58+38,3%49 m²3,6 mies.3 p.