Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 89B
33 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 89B w Białymstoku kupiono 23.09.2024 za 265 000 zł (8 072 zł/m²) i sprzedano 14.04.2025 za 395 000 zł (12 032 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2024, zł/m²
8 072
265 000 zł
Sprzedaż 14.04.2025, zł/m²
12 032
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 960
130 000 zł · 49,1%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 105,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 128 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno6 9008 400kupnosprzedaż9 60011 200sprzedażkupno 8 072 zł/m²sprzedaż 12 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025335 → 486 tys. zł+151+45,1%48 m²5,3 mies.4 p.
04.2024250 → 381 tys. zł+131+52,4%32 m²4,3 mies.2 p.
10.2022255 → 320 tys. zł+65+25,5%33 m²4,5 mies.
06.2019180 → 266 tys. zł+86+47,8%48 m²7,1 mies.4 p.
02.2019148 → 170 tys. zł+22+15,2%32 m²4,0 mies.1 p.
11.2018155 → 180 tys. zł+25+16,1%48 m²1,1 mies.4 p.
08.2016150 → 225 tys. zł+75+50,0%48 m²2,6 mies.parter
08.2013115 → 155 tys. zł+40+34,8%33 m²9,0 mies.