Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 89B
33 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 89B w Białymstoku kupiono 03.06.2022 za 255 000 zł (7 623 zł/m²) i sprzedano 19.10.2022 za 320 000 zł (9 567 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2022, zł/m²
7 623
255 000 zł
Sprzedaż 19.10.2022, zł/m²
9 567
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 943
65 000 zł · 25,5%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 82,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 74 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno6 9008 400kupnosprzedaż9 60011 200sprzedażkupno 7 623 zł/m²sprzedaż 9 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025335 → 486 tys. zł+151+45,1%48 m²5,3 mies.4 p.
04.2025265 → 395 tys. zł+130+49,1%33 m²6,7 mies.4 p.
04.2024250 → 381 tys. zł+131+52,4%32 m²4,3 mies.2 p.
06.2019180 → 266 tys. zł+86+47,8%48 m²7,1 mies.4 p.
02.2019148 → 170 tys. zł+22+15,2%32 m²4,0 mies.1 p.
11.2018155 → 180 tys. zł+25+16,1%48 m²1,1 mies.4 p.
08.2016150 → 225 tys. zł+75+50,0%48 m²2,6 mies.parter
08.2013115 → 155 tys. zł+40+34,8%33 m²9,0 mies.