Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 89B
48 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 89B w Białymstoku kupiono 16.05.2016 za 150 000 zł (3 111 zł/m²) i sprzedano 02.08.2016 za 225 000 zł (4 666 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2016, zł/m²
3 111
150 000 zł
Sprzedaż 02.08.2016, zł/m²
4 666
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 555
75 000 zł · 50,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 566,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 69 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno6 9008 400kupnosprzedaż9 60011 200sprzedaż‹kupno 3 111 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025335 → 486 tys. zł+151+45,1%48 m²5,3 mies.4 p.
04.2025265 → 395 tys. zł+130+49,1%33 m²6,7 mies.4 p.
04.2024250 → 381 tys. zł+131+52,4%32 m²4,3 mies.2 p.
10.2022255 → 320 tys. zł+65+25,5%33 m²4,5 mies.
06.2019180 → 266 tys. zł+86+47,8%48 m²7,1 mies.4 p.
02.2019148 → 170 tys. zł+22+15,2%32 m²4,0 mies.1 p.
11.2018155 → 180 tys. zł+25+16,1%48 m²1,1 mies.4 p.
08.2013115 → 155 tys. zł+40+34,8%33 m²9,0 mies.