Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 89B
32 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 89B w Białymstoku kupiono 30.11.2023 za 250 000 zł (7 718 zł/m²) i sprzedano 08.04.2024 za 381 000 zł (11 763 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2023, zł/m²
7 718
250 000 zł
Sprzedaż 08.04.2024, zł/m²
11 763
381 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 044
131 000 zł · 52,4%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 226,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 106 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno6 9008 400kupnosprzedaż9 60011 200sprzedażkupno 7 718 zł/m²sprzedaż 11 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025335 → 486 tys. zł+151+45,1%48 m²5,3 mies.4 p.
04.2025265 → 395 tys. zł+130+49,1%33 m²6,7 mies.4 p.
10.2022255 → 320 tys. zł+65+25,5%33 m²4,5 mies.
06.2019180 → 266 tys. zł+86+47,8%48 m²7,1 mies.4 p.
02.2019148 → 170 tys. zł+22+15,2%32 m²4,0 mies.1 p.
11.2018155 → 180 tys. zł+25+16,1%48 m²1,1 mies.4 p.
08.2016150 → 225 tys. zł+75+50,0%48 m²2,6 mies.parter
08.2013115 → 155 tys. zł+40+34,8%33 m²9,0 mies.